Внимание, занавес!
Железная дверь.
Тут такая засада. ППБ гласит следующее: "Двери должны открываться по направлению эвакуации, должны обеспечивать доступ пожарных и при открывании не должны перекрывать доступ к соседской двери". Таперичи нормативы Госстроя: "Установка двери, которая устанавливается иначе, чем та, что стоит в настоящее время должна быть согласована с соседями, ДЭзом, пожарными и Бюро технической Инвентаризации и считается перепланировкой". И без согласования сие действие влечет за собой штраф и демонтаж двери.
Это в теории. На практике мы имеем конфликт законов, следовательно, при любой установке двери нам есть на что опереться
Т.е. ставь как хочешь, никто не докопается.
Теперь о взятках.
Официальные штрафы таковы:
Закон г. Москвы об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда (в ред. Законов г. Москвы от 09.07.1997 №29, от 26.06.2002 №35)[/b]
Статья 5. Нарушение законодательства города Москвы о порядке переустройства жилых домов
Нарушение разрешенного порядка проведения работ по переустройству (переоборудованию или перепланировке) жилых домов, помещений в них —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц — в размере от двадцати до сорока минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц — в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Статья 7. Невыполнение в срок законного предписания
Невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль, об устранении нарушений нормативов Москвы по эксплуатации жилых домов или помещений в жилых домах, инженерных сетей, систем и оборудования, объектов внешнего благоустройства —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц — от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц — от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.
Уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности санкционировать перепланировку. Поэтому Вам дадут срок (2 - 3 месяца), в течение которого вы должны будете оформить разрешение. Если Вы не сделаете это в срок, Вас повторно оштрафуют;
Продажа квартиры с торгов:
Если Вы не выполните предписание, и откажетесь санкционировать перепланировку, на Вас подадут в суд. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, суд имеет право продать Ваше помещение с торгов (с возвратом Вам разницы между стоимостью квартиры и стоимостью ремонтных работ по приведению помещения в первоначальное состояние);
Приведение помещения в первоначальное состояние:
Если то, что Вы сделали в помещении, невозможно будет санкционировать по причине несоответствия нормам СНиП, то Вам придется уплатить штраф и делать ремонт заново: приводить помещение в первоначальное состояние;"
Ну и до кучи..Штраф за нарушение противопожарной безопасности для физлиц составляет сегодня 1500 рублей.
Но это все потом. В процессе ремонта, насколько я знаю, в наших случаях (при неоформленном праве собственности) особо не достают.
Если уж что-то вопиющее только. Объединенный санузел в категорию вопиющих не попадает
Но я бы рекомендовал сделать проект в любом случае и подписать его в УК.